Afbeelding WAT IS DE ECHTE KOST ALS JE EEN WONING AANKOOPT IN SPANJE Afbeelding 1

Het kopen van een woning in Spanje is op vele manieren verschillend van het kopen van een woning in uw eigen land, en om het voor jezelf makkelijker te maken, is het verstandig om jezelf te vergewissen van het aankoopproces voordat je op bezoek bent.

Wij bij CoBla helpen u graag met eventuele vragen die u heeft, maar wij raden aan al onze klanten een overzicht te hebben van wat de totale kosten van het kopen van een woning in Spanje zijn.

Dit maakt u onder andere makkelijker om een budget vast te stellen.

 

Bij het kopen van onroerend goed in Spanje moet men altijd ongeveer 14 procent bovenop de aankoopprijs toevoegen.

10 procent is BTW dit zijn de belastingen aan de Spaanse autoriteiten, terwijl ongeveer 1 procent zegelrecht is.

De andere 3à4% kosten zijn de wettelijke kosten, notaris, registratiekosten, NIE-nummers en water- en elektriciteitscontracten aansluitingen. 

Dus in totaal mag je 14% rekenen dat bij de aankoopsom wordt bijgerekend.

 

Een voorbeeld :

 

Aankoopprijs

                 250.000                             

Bijkomende 14% kosten

 32.500   

Totaal bedrag

282.500

10% BTW

25.000

1% zegelrecht

2.500

Notaris

1.000

Registratiekosten

750

Nie nummers

75

Water, electriciteitskosten

600

Juridische kosten

2.500