Wat is een EPC energiecertificaat precies ?
Spanje heeft het EPC 7 jaar geleden ingevoerd.
Na inspectie krijgt u een certifikaat dat aangeeft hoe energiezuinig de woning is. De schaal gaat van A tot en met G. A is zeer zuinig en G het minst zuinig. Er wordt gekeken naar isolatie, ventilatie, CO2 waarde en andere factoren die invloed hebben op de energiehuishouding in de woning. Op die manier kan in kaart worden gebracht wat nodig is voor de woning te verwarmen of af te koelen. Doorgaans scoren bestaande woningen een D of een E en zitten we met nieuwbouw aan een hogere waarde vanwege het gebruik van duurdere en kwalitatieve materialen.
Voor het aanvragen van een EPC verwijzen wij u graag door naar een partner-architect die dit voor u kan regelen.
In het algemeen kost dat u tussen de €250,- en de €450,- afhankelijk van de woning. Dit EPC certificaat is 10 jaar geldig.
Er zijn 3 omstandigheden waarbij u een EPC nodig heeft :
- als u de woning verhuurt bij meer dan 4 maanden
- bij verkoop van de woning
- als u uw huis meer dan 4 maanden bewoont
Er staan boetes op bij het ontbreken van een EPC.